В России вводят новые правила, которые вступят в силу с 1 сентября 2025 года и могут привести к изъятию земельных участков у собственников, не использующих их по назначению. Об этом в интервью агентству «Прайм» рассказал руководитель юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко. Он пояснил, что участок признают неиспользуемым, если в течение трёх лет владелец не проявляет должной активности и при этом наблюдаются определённые признаки запущенности.
К таким признакам относят захламление более половины территории мусором или отходами, отсутствие строительства зданий или сооружений в течение пяти лет (если строительство по закону разрешено), а также отсутствие жилого дома на участке, предназначенном для индивидуального жилья, на протяжении семи лет. Наличие разрушенных строений без крыши или окон и зарастание сорняками выше одного метра более чем на половине площади также свидетельствуют о ненадлежащем состоянии участка.
В случае выявления таких нарушений владельцам направят предписание с требованием устранить проблемы. Размер штрафа за игнорирование предписания рассчитывают исходя из кадастровой стоимости земли и устанавливают в размере от одного до полутора процентов, но не менее двадцати тысяч рублей. Если собственники не выполнят требования, государство получит право изъять участок.